Vuokranantajalle.
Huolenpitoa,
jonka arvo näkyy.
Vuokraaminen ei ole vain sopimuksen laatimista ja avainten luovutusta. Se on sijoituksen hallintaa, riskien arviointia ja oikean ihmisen löytämistä oikeaan kotiin. Me Mandanalla huolehdimme koko prosessista puolestasi – harkiten, huolellisesti ja luottamuksellisesti.
Tavoitteemme on yksinkertainen: sinä saat vakaata tuottoa ja mielenrauhan, vuokralainen saa kodin, joka tuntuu oikealta.
Kokonaisvaltainen palvelu
alusta loppuun.
Aloitamme perehtymällä asuntoosi ja sen potentiaaliin vuokramarkkinassa. Määritämme realistisen, mutta optimaalisen vuokratason sekä laadimme kohteesta viimeistellyn markkinointikokonaisuuden.
- ammattimainen stailaus ja valokuvaus
- laadulla toteutettu remonttipalvelu silloin, kun se on tarpeen
- houkutteleva ja informatiivinen esittelymateriaali
- kohdennettu markkinointi oikealle kohderyhmälle
Hyvin esitelty koti ei houkuttele vain enemmän hakijoita – vaan oikeita hakijoita.
Vuokralaisen valinta on vuokrasuhteen tärkein vaihe. Emme toimi kiireellä vaan harkinnalla.
Kartoitamme hakijat perusteellisesti:
- taustojen ja maksukyvyn tarkistus
- elämäntilanteen ja asumistarpeen arviointi
- kokonaisarvio luotettavuudesta ja sopivuudesta asuntoon
Tavoitteena ei ole ensimmäinen vuokralainen – vaan oikea vuokralainen.
Huolehdimme kaikesta käytännön toteutuksesta:
- juridisesti kestävät vuokrasopimukset
- vakuudet ja ehdot oikein määriteltyinä
- muuttotarkastus ja dokumentointi
- avainten luovutus ja käytännön ohjeistus
Kaikki tehdään selkeästi ja läpinäkyvästi, jotta vuokrasuhde alkaa hyvässä hengessä.
Hyvin hoidettu vuokraus vähentää riskejä ja säästää aikaa. Meidän tehtävämme on varmistaa, että arki toimii – ilman huolta, selvittelyä tai epävarmuutta.
Saat:
- asiantuntevan näkemyksen vuokratasosta
- riskien minimoinnin huolellisella valinnalla
- selkeän dokumentaation koko prosessista
- yhden yhteyshenkilön, joka hoitaa kaiken puolestasi
Sinä omistat asunnon. Me huolehdimme sen vuokraamisesta.
Arvokas omaisuus ansaitsee enemmän kuin perinteisen vuokravälityksen. Mandanan turvakokonaisuus on suunniteltu suojaamaan sijoitustasi ja varmistamaan vuokratulon jatkuvuus myös muuttuvissa tilanteissa.
Vuokratakuu – turvattu kassavirta
Vuokratakuu varmistaa vuokranmaksun jopa 12 kuukauden ajaksi.
Sijoituksesi tuotto säilyy vakaana, vaikka elämäntilanteet muuttuisivat. Taloudellinen ennustettavuus tuo mielenrauhaa – juuri silloin kun sitä eniten tarvitaan.
Välitystakuu – saumaton jatkuvuus
Mikäli vuokrasopimus päättyy ennenaikaisesti, huolehdimme uuden vuokralaisen löytämisestä ilman uutta välityspalkkiota (ei koske sopimussakkoja).
Välitystakuu on voimassa yhden vuoden ja varmistaa, ettei vuokraustoiminta keskeydy tarpeettomasti.
Palvelumme ei pääty sopimuksen allekirjoittamiseen. Olemme tarvittaessa apunasi myös vuokrasuhteen aikana – neuvonnassa, muutostilanteissa ja jatkosuunnitelmissa.
Kun vuokraus on hoidettu oikein alusta asti, myös tulevaisuus on ennustettavaa.
Vuokravälityspalkkiomme on 1 kuukauden vuokraa vastaava summa + voimassa oleva arvonlisävero.
Tiesithän, että vuokraustoimintaan liittyvät kulut ovat kokonaan vähennyskelpoisia.
Mahdolliset stailaus-, kalustus- ja asiakirjakulut veloitetaan erikseen toteutuneiden kustannusten mukaisesti.
Keskustellaan rauhassa asuntoosi sopivasta vuokrausratkaisusta. Saat asiantuntevan näkemyksen ja selkeän suunnitelman – ilman sitoumuksia.